Recibir el contenedor adaptado
Pide que describan el plano, las aperturas, el aislamiento, las instalaciones y los equipos deseados. Acuerda el nivel de acabado y la puesta en marcha en el lugar.
Pide presupuesto para tu contenedor adaptadoOficina · Taller · Comercio · Vivienda
Contenedores vivienda y para oficina: usos y presupuesto
Para un contenedor vivienda, una oficina, un taller o un comercio, define el plano, el aislamiento, las instalaciones y los equipos. Pide un contenedor marítimo adaptado o un contenedor para transformar, y compara el presupuesto con la entrega y la instalación. La viabilidad del uso se confirma para cada proyecto.
¿Contenedor entregado ya adaptado o contenedor para transformar?
Elige quién realiza los trabajos. Tu solicitud debe indicar el estado del contenedor, las transformaciones previstas y los servicios que quedan a tu cargo.
Comprar un contenedor para transformar
Pide el contenedor de partida y luego presupuesta los estudios, cortes, refuerzos, transformaciones y profesionales. Haz que revisen el estado real del contenedor antes de elegirlo.
Pide presupuesto de un contenedor para tu proyectoUn contenedor usado debe elegirse por su estado estructural, su estanqueidad, su suelo y su historial disponible. Unas paredes que vayan a revestirse no eximen de este control. La guía de contenedores de segunda mano detalla los puntos a examinar.
Contenedores habitables y oficinas de segunda mano
Al comparar contenedores vivienda de segunda mano o contenedores de oficina usados, distingue el contenedor de partida de su acondicionamiento. «De segunda mano» puede referirse solo al contenedor marítimo original o a un módulo ya utilizado con sus instalaciones. Indica en tu solicitud qué buscas y qué trabajos quedan por hacer.
Un contenedor usado para transformar
El contenedor ya ha sido usado; la transformación se realiza para tu uso, por el proveedor antes de la entrega o por tus profesionales después. Controla el estado estructural, la estanqueidad y el suelo del contenedor antes de los trabajos.
Pide presupuesto de un contenedor usado para transformarUn contenedor ya adaptado, revendido
La transformación también ha sido ya usada. Pide que describan el estado del aislamiento, de las instalaciones y de los equipos, las medidas interiores acabadas y las transformaciones realizadas. Si los cortes han modificado la estructura y está previsto un transporte internacional, pide que confirmen la aprobación del contenedor transformado.
Pide presupuesto de un contenedor adaptado usadoContenedores para vivienda, oficina, taller o comercio
Parte de la actividad, de las personas y de los equipos. Esta información permite al profesional proponer el plano y los servicios adecuados. La denominación «habitable» no sustituye la comprobación de las prestaciones y los trámites para el uso previsto.
Contenedor para oficina
Puestos de trabajo, reuniones, almacenamiento, enchufes, confort térmico y red. Describe a los ocupantes y los equipos que quieres incluir.
Pide presupuesto para esta transformaciónTaller y local técnico
Máquinas, cargas sobre el suelo, dimensiones de los accesos, alimentación y ventilación adaptadas a las actividades. Indica qué debe entrar en el local.
Pide presupuesto para esta transformaciónBar, restaurante o tienda
Aperturas de servicio, atención al cliente, equipos profesionales, agua y electricidad. Indica si el público entra en el contenedor.
Pide presupuesto para esta transformaciónContenedor vivienda o estudio
Plano acabado, zonas húmedas, cocina, aislamiento, ventilación y conexiones. Haz verificar la viabilidad del proyecto en el terreno antes de hacer el pedido.
Pide presupuesto para esta transformaciónQué determina el precio de un contenedor adaptado
El precio depende del contenedor de partida, del alcance de las transformaciones, de los equipamientos y del nivel de acabado. Revisa los trabajos incluidos y las partidas que hay que añadir antes de comparar dos propuestas.
Precios de proveedores: próximamente
Todavía no mostramos los precios de los proveedores: se publicarán cuando dispongamos de precios recopilados y fechados de proveedores que entregan en Colombia. Mientras tanto, el precio real depende del formato, del estado, de la disponibilidad y del transporte hasta tu casa.
Solicita tu presupuesto gratis para preparar una cotización con entrega, sin compromiso. El formulario indica si la recepción está habilitada.
Compara el presupuesto del proyecto terminado.
Contenedor + estudios y trabajos + equipos + transporte y elevación + apoyos + conexiones.
Añade los trámites y servicios necesarios para tu instalación. El precio de un contenedor sin acondicionar o de una abertura no representa el costo de un local terminado.
20 pies, 40 pies o High Cube: piensa en el espacio final
Pide las medidas interiores después del aislamiento, los revestimientos, el suelo y el techo. Los tabiques, los equipos y la circulación determinan después el espacio realmente disponible.
El plano con mobiliario
Colocar los puestos de trabajo, máquinas, zonas de almacenamiento y estancias húmedas.
La altura final
Verificar lo que queda después del suelo, el techo y las instalaciones.
Los accesos
Prever el paso de personas, del mobiliario y de los equipos.
Medidas de partida, antes de las obrasDos ejemplos de contenedores sin acondicionar, sin descontar las transformaciones.DesplegarPlegar
| Medida bruta | 20 pies DRY | 40 pies HC |
|---|---|---|
| Longitud interior | 5,900 m | 12,032 m |
| Anchura interior | 2,352 m | 2,350 m |
| Altura interior | 2,395 m | 2,700 m |
| Superficie interior calculada | Aproximadamente 13,9 m² | Aproximadamente 28,3 m² |
Las superficies se calculan a partir de las medidas interiores de los modelos citados. No son ni superficies acabadas ni un cálculo urbanístico. Las medidas pueden variar según el fabricante; pide las de tu contenedor.
El High Cube ofrece más altura de partida. Su elección se confirma con el plano, los espesores de acabado y las limitaciones de entrega. Consulta las medidas del contenedor de 20 pies y las medidas del contenedor de 40 pies.
Preparar la entrega y la puesta en servicio
La transformación en taller no lo resuelve todo en la obra. Indica la dirección y los accesos y asigna cada prestación antes de comparar presupuestos.
Accesos y elevación
Portón, curvas, obstáculos en altura, espacio para el camión y distancia al punto de descarga. Haz validar el medio de descarga.
Terreno y apoyos
Ubicación, estado del suelo, preparación y apoyos dimensionados para el proyecto. Indica quién realiza los trabajos en la obra.
Conexiones
Electricidad, agua, evacuación y red según el uso. Indica su posición y pide presupuesto de las conexiones hasta el módulo.
Recepción y profesionales
Fecha prevista, controles, puesta en servicio, documentos y garantías de las prestaciones. Identifica los trabajos que quedarán a tu cargo.
Verificar los trámites antes de comprar
El trámite depende del proyecto completo: uso, dimensiones, implantación, duración y posible vínculo con un edificio existente. Prepara un plano de situación y pregunta al curador urbano o a la autoridad municipal o distrital competente qué trámite se aplica y qué prevé el planeamiento para tu parcela. Si el público debe entrar en el contenedor, pregunta también por los trámites propios de la actividad.
Los trámites para instalar un contenedor marítimo dependen del lugar y del proyecto: ubicación, duración y uso. Estos principios ayudan a preparar la consulta al municipio. No indican qué trámites se aplican a tu caso.
Las obras de construcción, ampliación, modificación o adecuación de edificaciones requieren previamente la licencia urbanística correspondiente, salvo un régimen de excepción aplicable. La expide el curador urbano o la autoridad municipal o distrital competente. Un concepto de uso del suelo y la radicación de una solicitud no son la licencia.
La Circular 2021EE0090167 exige materiales livianos, fácil montaje y desmontaje, ausencia de detrimento en el terreno y comportamiento dinámico distinto de una edificación convencional. Su apartado 1 describe además estructuras cuyo uso primordial es distinto de la habitación u ocupación humana; una vivienda u oficina requiere calificación técnica y urbanística. Incluso cuando la instalación liviana esté exenta de licencia de construcción, cumple uso del suelo, seguridad, copropiedad, servicios y permisos sectoriales según el caso. Para una edificación convencional, revisa licencia y sismorresistencia: ser desmontable no basta.
Las reparaciones locativas que mantienen higiene y ornato sin afectar estructura portante, distribución interior ni características funcionales, formales o volumétricas no requieren licencia de construcción. Esto no exonera del reglamento de propiedad horizontal, las reglas de servicios públicos ni la prevención de daños a terceros. Abrir la estructura o cambiar el uso no se considera automáticamente reparación locativa.
En propiedad horizontal, identifica si el espacio es privado, común o común de uso exclusivo. El uso exclusivo de una cubierta, terraza o patio no permite alterar el bien, construir encima o debajo ni cambiar su destinación. Las nuevas construcciones del último piso requieren autorización de la asamblea y cumplimiento urbanístico. Revisa planos aprobados y reglamento: el permiso público y la aprobación de la copropiedad son distintos. La mayoría depende de la decisión; no existe un 70 % automático para cualquier instalación.
Antes de encargar el módulo, identifica el trámite con la referencia catastral o identificación del predio, ubicación, medidas, duración, uso, apoyos y conexiones. ContainerLatino no decide por ti.
- Consulta a Planeación la compatibilidad del uso y las afectaciones del predio en el POT, PBOT o EOT aplicable.
- Para una obra que requiera licencia de construcción, define la modalidad y el expediente con el curador urbano donde exista o la autoridad municipal o distrital competente. Reúne el formulario único nacional y los documentos y diseños exigibles; obtén la licencia antes de iniciar las obras.
Un proyecto de vivienda
Para una vivienda, puede aplicarse la normativa de edificación. Estos son los textos de referencia, citados con su fuente; no indican si tu proyecto está sujeto a ella.
Una vivienda con contenedores que se califique como edificación se diseña conforme a la Ley 400 de 1997 y al Reglamento Colombiano de Construcción Sismorresistente NSR-10, con sus modificaciones. El diseño debe resolver materiales, cargas y sistema real; una placa marítima no acredita seguridad residencial.
Fuente: Ley 400 de 1997; NSR-10 adoptada por Decreto 926 de 2010, arts. 1–3 y 8–14. Consultada el 2 de octubre de 2026. Consultar la fuente oficial
Prepara el proyecto arquitectónico con el arquitecto competente y el diseño estructural y estudio geotécnico con los profesionales habilitados para cada función. Verifica matrícula y experiencia exigida, y asigna por contrato diseño, construcción, revisión y supervisión cuando corresponda. No basta la firma comercial del proveedor.
Fuente: Ley 400 de 1997, requisitos profesionales; Resolución 0462 de 2017 modificada por Resolución 1025 de 2021, Ley 400, título VI; Resolución 1025, arts. 1 y 5. Consultada el 2 de octubre de 2026. Consultar la fuente oficial
Una vivienda con contenedores que se califique como edificación se diseña conforme a la Ley 400 de 1997 y al Reglamento Colombiano de Construcción Sismorresistente NSR-10, con sus modificaciones. El diseño debe resolver materiales, cargas y sistema real; una placa marítima no acredita seguridad residencial.
Fuente: Ley 400 de 1997; NSR-10 adoptada por Decreto 926 de 2010, arts. 1–3 y 8–14. Consultada el 2 de octubre de 2026. Consultar la fuente oficial
Una oficina o un taller
La Resolución 2400, artículo 9, fija una altura general mínima de 3 m en los locales de trabajo de su ámbito; no se presume una altura reducida por tratarse de una oficina. Además exige pavimento y aire libres por trabajador, excluido el espacio ocupado por equipos, materiales e instalaciones. Comprueba las dimensiones interiores finales tras aislamiento, suelo y techo; una cota de fabricante no demuestra aptitud. Antes de las obras, la tabla de medidas de partida indica 2,395 m en el 20 pies DRY y 2,700 m en el 40 pies HC.
El artículo 9 exige al menos 2 m² de pavimento y 11,5 m³ de aire por trabajador, sin contar la superficie y volumen ocupados por equipos, materiales e instalaciones; el techo no debe quedar por debajo de 3 m. La superficie interior bruta del catálogo no es superficie libre, y un módulo de 2,35 m de altura no acredita este requisito.
Fuente: Resolución 2400 de 1979, arts. 8 y 9. Consultada el 2 de octubre de 2026. Consultar la fuente oficial
Aislamiento, ventilación y confort: indica el resultado esperado
Indica el uso diario, los ocupantes, la región y los equipos. Pide una propuesta que contemple de forma conjunta el aislamiento, la ventilación, la calefacción y el confort en verano.
Las preguntas que debes hacer sobre los cerramientos y las instalacionesComprender los trabajos previstos sin elegir un espesor de aislamiento universal.DesplegarPlegar
- ¿Qué materiales y espesores están previstos para las paredes, el suelo y el techo? ¿Qué superficie y altura quedarán?
- ¿Cómo se tratan los puentes térmicos, la estanqueidad y el riesgo de condensación alrededor de las carpinterías?
- ¿Qué ventilación está prevista para la actividad, los ocupantes y los espacios húmedos?
- ¿Qué aparatos, potencias eléctricas y mantenimientos hay que prever? ¿Qué estudios y comprobaciones acompañan la propuesta?
Aberturas, refuerzos y transporte tras la transformación
Encarga un estudio de los cortes, los ensamblajes y los apoyos antes de los trabajos. El plano debe indicar también el peso equipado y las condiciones de manipulación del contenedor transformado.
Transformación y placa CSC: qué hay que confirmarLa modificación estructural requiere un examen de la aprobación, sin prohibición automática y definitiva de transporte.DesplegarPlegar
El Convenio CSC establece un procedimiento para los contenedores modificados. Tras un cambio estructural, el propietario debe notificarlo a la administración o al organismo autorizado; pueden solicitarse nuevos ensayos antes de una nueva certificación. Una placa que haya quedado inválida no debe seguir utilizándose como prueba de aprobación.
Si está previsto un transporte internacional, pide que confirmen la aprobación y las condiciones de aceptación del contenedor transformado. Para la colocación y los traslados locales, solicita también las instrucciones de elevación y transporte adecuadas.
Procedimiento de los contenedores modificados: IMO — resolución MSC.20(59), anexo I, regla 11 (PDF); IMO — Convenio CSC y aprobación de los contenedores modificados.
El CSC trata la aprobación, placa y exámenes de contenedores en transporte internacional. Revisa la placa y el régimen de examen con el propietario o inspector. No autoriza instalar, transformar o habitar el equipo y no determina por sí solo el peso admisible del conjunto por carretera.
Fuente: Organización Marítima Internacional, Convenio internacional sobre seguridad de los contenedores, Anexo I, aprobación y mantenimiento. Consultada el 2 de octubre de 2026. Consultar la fuente oficial
Tu proyecto, con un presupuesto que incluye las obras.
Uso, nivel de transformación y entrega: prepara una solicitud clara para comparar las ofertas.
Continúa con tu proyecto
Guía prácticaAislar un contenedor: guía prácticaCompara aislamiento interior y exterior, puentes térmicos y control de humedad. Calcula el espacio que pierde tu contenedor con el revestimiento.Guía prácticaCondensación en contenedores: solucionesDistingue condensación y filtraciones. Identifica de dónde viene la humedad y compara ventilación, aislamiento y deshumidificación según el uso.Guía prácticaPiscina contenedor: medidas e instalaciónDistingue una piscina hecha con un contenedor de un módulo tipo container. Revisa espacio de agua, acceso, peso, mantenimiento y alcance del presupuesto.Guía prácticaMedidas 40 pies High Cube y altura útilCompara el 40 High Cube con el estándar: medidas, puertas y volumen. Calcula la altura que queda al añadir suelo y techo en tu proyecto.
Tus preguntas sobre el contenedor adaptado
¿Cuál es el precio de un contenedor adaptado?
El precio depende del contenedor de partida, de sus transformaciones y de los equipos incluidos: una abertura cortada, una oficina aislada y una cocina equipada no suponen el mismo presupuesto. Compara cada propuesta con el transporte, la instalación y los trabajos pendientes, y solicita un presupuesto detallado para tu uso.
¿Puedo comprar solo el contenedor para transformar?
Selecciona «Contenedor para transformar» en tu solicitud e indica el uso previsto. Haz controlar el contenedor y prevé por separado los estudios, trabajos, equipos y profesionales. La compra del contenedor no incluye la transformación.
¿Qué superficie quedará después de la transformación?
Solicita un plano con las medidas finales después del aislamiento, el suelo, el techo y las divisiones. Comprueba también el espacio para los equipos y la circulación. Las medidas de un contenedor sin transformar no indican directamente la superficie disponible una vez finalizados los trabajos.
¿Se necesita una autorización para instalar un contenedor adaptado?
Se examinan el régimen nacional, el municipio o distrito y el proyecto completo: uso, dimensiones, implantación y duración. El curador urbano, donde exista, o la autoridad municipal o distrital competente identifica la modalidad y la documentación del predio. Presenta el uso, los planos, las intervenciones y la implantación antes de comprar; la superficie pequeña o el carácter temporal no acreditan una excepción.
¿Qué comprobar antes de comprar un contenedor vivienda?
Describe el proyecto de vivienda antes de elegir el contenedor. Haz verificar la implantación, los trámites, las prestaciones y las instalaciones necesarias. Un anuncio comercial o la denominación «estudio» no equivale a la validación de tu proyecto en tu terreno.
¿Qué revisar en un contenedor vivienda de segunda mano?
Aclara si se vende un contenedor marítimo usado para transformar o un módulo ya acondicionado y utilizado. En el primer caso, revisa el estado estructural, la estanqueidad y el suelo. Si la transformación ya existe, pide también el estado del aislamiento, las instalaciones y los equipos, las medidas interiores acabadas y los trabajos pendientes. Confirma la viabilidad del uso previsto en tu terreno antes de comprar.
¿Puede un contenedor transformado seguir viajando?
Su aprobación y las condiciones de transporte deben verificarse después de las modificaciones. El Convenio CSC prevé un procedimiento para los contenedores modificados, con posibles ensayos antes de una nueva certificación. Haz confirmar los controles aplicables al contenedor transformado.
Contenedores de segunda mano
Examinar el estado del contenedor y el costo de las reparaciones.
LeerContenedor 20 pies
Comparar las medidas y el uso del formato compacto.
LeerContenedor 40 pies
Estudiar el estándar y el High Cube.
LeerCaseta de obra para oficina
Comparar también una solución modular para trabajar.
LeerActualizado el . El directorio no vende contenedores.